Sp. z o.o. w długach a poręczenie i hipoteka na prywatnym domu wspólnika – czy bank może od razu to uruchomić?

Też mam podobne obserwacje jak Ty – bank często zaczyna od presji telefonami i „straszenia”, a w realu najpierw idą formalne kroki typu wypowiedzenie, wezwania do zapłaty i dopiero później robi się z tego ścieżka pod egzekucję. Sama hipoteka na prywatnym domu to dla nich mocne zabezpieczenie, ale zwykle i tak musi się „przetoczyć” procedura, zanim komornik w ogóle pojawi się w temacie. Z poręczeniem jest o tyle gorzej, że jak kredyt stanie się wymagalny, to bank może iść równolegle do spółki i do poręczyciela, więc nie ma co liczyć, że będą czekać aż spółka coś poukłada. Z drugiej strony, jeśli w rozmowach od razu padają konkretne liczby i terminy, a nie ogólne „dogadamy się”, to czasem da się kupić trochę czasu na uspokojenie innych wierzycieli i złapanie płynności. Kluczowe jest, czy bank już wysłał wypowiedzenie i kiedy upływa termin, bo do tego momentu zwykle jest największe pole manewru. No i przy hipotece dochodzi jeszcze to, że nawet jak szybko „ruszą”, to sprzedaż nieruchomości to nie jest pstryk, tylko miesiące, więc to bardziej kij nad głową niż natychmiastowe zabranie domu. Bank ma też swoje interesy – często bardziej opłaca im się ugoda i spłata w czasie niż długa egzekucja, ale jak widzą chaos w papierach albo brak wpływów, to potrafią przycisnąć poręczyciela najszybciej jak się da. Macie już na piśmie wypowiedzenie i podany termin spłaty całości, czy na razie są tylko zapowiedzi?

Też mam podobne obserwacje jak BartekRestrukt: bank raczej nie „wchodzi na dom” z marszu, ale jak umowa kredytu zostanie wypowiedziana i poręczenie/hypoteka są na konkretną kwotę, to potrafią cisnąć równolegle spółkę i wspólnika, zwłaszcza gdy rozmowy się ślimaczą. Na jakim etapie jesteście teraz — jest już wypowiedzenie na piśmie czy dopiero zapowiedzi z infolinii/opiekuna?